- 04181-294027
- info@immobilien-claussen.de
WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!
Sie sind auf der Suche nach einer bestimmten Immobilie oder möchten sich von den Möglichkeiten des aktuellen Immobilienmarktes inspirieren lassen? Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick über unsere aktuellen Angebote an Immobilien in Buchholz, der Nordheide, im Heidekreis und in den Landkreisen Stade, Rotenburg und Harburg.
Damit Sie sich ein genaues Bild von den von uns angebotenen Immobilien machen können, haben wir zu jedem Objekt zahlreiche nützliche Informationen hinterlegt. Wenn Ihnen eine Immobilie auf den ersten Blick gefällt, klicken Sie einfach auf das Bild, um weiterführende Daten direkt online ansehen und vergleichen zu können. Das Ziel unseres Online-Angebotes ist es, Ihnen das Grundwesen einer Wohnimmobilie oder eines Grundstückes näher zu bringen. Dabei gehen wir nicht nur auf essenzielle Eckdaten, sondern auch auf Besonderheiten ein, die für Sie vermutlich von Interesse sind.
5 Angebote gefunden
Haus - Reihenend
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksgröße | 357 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 330.000 € |
Haus - Einfamilienhaus
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 900 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 750.000 € |
Wohnung - Dachgeschoss
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
Haus - Zweifamilienhaus
| Wohnfläche | 203 m² |
| Grundstücksgröße | 2.484 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
Haus - Zweifamilienhaus
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 539.000 € |
Fotografien sagen oft mehr als Worte. Aus diesem Grund finden Sie bei uns besonders viele Aufnahmen von unseren angebotenen Immobilien.
Details sind uns hierbei sehr wichtig. Dank der professionellen Fotografien können Sie Ihre Fantasie schon vor einer Besichtigung spielen lassen.
Wo würden Sie das Sofa platzieren, in welcher Farbe würden Sie den Eingangsbereich streichen und in welchem Teil des Gartens möchten Sie Ihr eigenes Gemüse züchten?
Mit den akkuraten Daten zur Größe der Immobilien- und/oder Grundstücksfläche, zur Anzahl der Zimmer sowie zur technischen Ausstattung erfahren Sie wesentliche Informationen zum jeweiligen Angebot. Wir haben unsere Ausschreibungen zudem mit einem übersichtlichen Grundrissplan sowie dem erforderlichen Energieausweis der Immobilie ausgestattet. Selbstverständlich finden Sie im detaillierten Angebot auch einen Lageplan.
Unsere Verkaufsangebote umfassen nicht nur Fotos und wichtige Eckdaten, sondern auch zusätzliche interessante Details, mit denen Sie die einzelnen Immobilien besser kennenlernen können.
So erfahren Sie zum Beispiel Näheres zur Geschichte des Objektes, inklusive einer Historie zu eventuellen Modernisierungen und Anbauten.
Zudem bieten wir Informationen rund um die Ausstattung, beispielsweise wenn eine Einbauküche, Fußbodenheizung, automatische Rollläden oder ein Kachelofen vorhanden sind.
Wenn Sie bei der Suche nach einer Immobilie auf unserer Homepage auf ein attraktives Angebot gestoßen sind, können Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Seite. Da wir eng mit den Eigentümern der angebotenen Objekte zusammenarbeiten, profitieren Sie von einer unkomplizierten und schnellen Kommunikation.
Zu unseren Leistungen gehört auch die Beratung rund um Immobilien wie auch deren Finanzierung. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wenn Sie nicht sicher sind, ob eine Immobilie wirklich die richtige für Sie ist. Im Zweifelsfall nehmen wir Sie und Ihre Vorstellung zu Ihrer Traumimmobilie über das Interessentenformular in unsere Datenbank auf. Wir sind uns sicher, das passende Objekt für Sie zu finden.
Sie sind auf der Suche nach attraktiven Immobilien in Buchholz, in den Landkreisen Stade, Harburg, Rotenburg (Wümme) oder im Heidekreis?
Durch die Lage dieser Region profitieren sie mit der Wahl unserer Immobilien einerseits von der bildschönen Natur und andererseits von der Nähe zur Metropolregionen Hamburg und Bremen.
Der landschaftliche Ort um Buchholz selbst hat kulturell ebenso Einiges zu bieten: die Stadt begeistert mit einem bunten Eventprogramm – von Unterhaltung über Kunst bis Sport ist alles dabei und erfreut Groß und Klein. Ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Geschäftshaus in Buchholz – bei uns finden Familien, Naturliebhaber und Kunstfreunde die geeigneten Immobilien für ihre neuen vier Wände!
Der Landkreis Stade liegt im nordöstlichen Teil Niedersachsens und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg. Er gehört damit der Metropolregion Hamburg an. Das Kreisgebiet erstreckt sich von Hamburg aus über einen mehr als 80 km langen Streifen südwestlich der Elbe bis hin zur Ostemündung im Norden. Im Westen bildet die Oste, ein verwunschener Wasserlauf in wunderschönem Naturschutzgebiet, den Saum dieses Landkreises.
Der Landkreis Harburg mit seinen abwechslungsreichen Landschaften - der Elbmarsch, den Harburger Bergen, der Nordheide und vor allem der Lüneburger Heide - ist mit einem attraktiven Naturraum ausgestattet und durch die besondere Kulturlandschaft geprägt.
Der Landkreis ist von der Fläche her einer der größten Landkreise in Niedersachsen. Er liegt zwischen den Ballungsräumen Hamburg und Bremen. Zum Landkreis gehören die Städte Rotenburg (Wümme), Bremervörde und Visselhövede, zwei Einheitsgemeinden sowie acht Samtgemeinden. Neben landwirtschaftlichen Nutzflächen bestimmen Wälder, Moore, die reizvollen Flusstäler sowie einige Heideflächen den Charakter einer noch weitgehend unzersiedelten Landschaft.
Der Landkreis Heidekreis ist eine Landkreis in Niedersachen. Familienfreundliche Einrichtungen der (Kinder-)Betreuung und eine qualitätsorientierte Bildungslandschaft, urbane Lifestyleangebote und eine lebhafte Kulturszene sowie umfassende medizinische Versorgung und seniorenspezifische Einrichtungen machen den Heidekreis als Wohn- und Lebensraum interessant für Familien und für Menschen, die ein attraktives Umfeld schätzen.
Kaufen Sie eine Immobilie, fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an, die sich auf etwa fünf bis fünfzehn Prozent des Immobilienpreises belaufen. Dazu gehören die Notar- sowie Grundbuchkosten, die etwa zwei Prozent des Kaufpreises betragen. Kalkulieren Sie auch die Grunderwerbsteuer ein, die sich in Niedersachsen auf fünf Prozent beläuft. Die Maklerprovision beträgt 3,57 Prozent. Planen Sie darüber hinaus Finanzierungsnebenkosten ein, genauso wie Kosten für Renovierung, Modernisierung und den Umzug.
Ein guter Makler unterstützt Sie auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie und berücksichtigt dabei Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen. Er nimmt sich Zeit, innerhalb von umfassenden Beratungsgesprächen Ihre Erwartungen zu erörtern und sucht zielgerichtet nach Häusern und Wohnungen, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Dadurch sparen Sie Zeit und schützen sich vor bösen Überraschungen, da ein Makler durch seine langjährige Erfahrung Fehlerquellen und Komplikationen vermeidet. Er vermittelt Sie darüber hinaus an einen kompetenten Finanzierungsberater, mit dem Sie die optimale Finanzierung finden. Auch bei Kaufpreisverhandlungen oder der notariellen Beurkundung können Sie auf den Immobilienexperten zählen.
Die Frage danach, wie viel Eigenkapital für den Immobilienkauf notwendig ist, ist individuell zu beantworten. Im Regelfall sollten die Kaufnebenkosten wie beispielsweise die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die Maklerprovision selbst bezahlt werden, die etwa fünf bis fünfzehn Prozent des Immobilienpreises betragen. Es gilt jedoch: Je mehr Eigenkapital Sie beisteuern, desto positiver wirkt sich dies auf Ihr Darlehen oder die Zinshöhe aus.
Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung mit einem Immobilienkredit finanzieren, führt die Bank eine Bonitätsprüfung durch. Bei dieser wird auf Basis Ihrer personenspezifischen und wirtschaftlichen Angaben wie Ihrem Einkommen und Ihren bisherigen Wohnverhältnissen geprüft, ob Sie kreditfähig und -würdig sind. Darüber hinaus wird Ihr Zahlungsverhalten abgefragt, wozu die Anzahl Ihrer Kreditkarten oder die Höhe Ihrer Schulden zählt. Zusätzlich beantragen Sie eine SCHUFA-Auskunft und geben das Formular vor dem Immobilienkauf mit ab.
Kontaktieren Sie uns gerne, auch wenn Sie in unserem aktuellen Angebot noch nicht Ihre Wunschimmobilie gefunden haben. Über unser Interessentenformular können Sie uns beispielsweise Ihre Anforderungen an ein Haus oder eine Wohnung mitteilen. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Region verfügen wir über qualifizierte Kontakte und ein vielseitiges Netzwerk, sodass wir schnell reagieren können und Sie sofort informieren, sobald ein geeignetes Angebot verfügbar ist. Verlassen Sie sich auf unseren erstklassigen Rundum-Service, durch den Sie eine Menge Aufwand und Zeit sparen.
claussen immobilien
Rabenhorst 5
21244 Buchholz
Telefon: 04181-294027
Mobil: 0151-11702868
E-Mail: info@immobilien-claussen.de
