- 04181-294027
- info@immobilien-claussen.de
WIR SIND GERNE FÜR SIE DA!
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, wird schnell mit den ersten Herausforderungen konfrontiert. Bereits das Klären von organisatorischen Fragen kann viele Nerven und hohen Zeitaufwand bedeuten. Mit einem fachkundigen Partner wie unserem Team von Claussen Immobilien können Sie eine Vielzahl anstehender Aufgaben in fachkundige Hände geben. Unsere Kompetenz und Erfahrung bietet Ihnen das gute Gefühl von Sicherheit und Vertrauen und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Verkauf Ihrer Immobilie.
Um Geld zu sparen, wollen viele Eigentümer ihre Immobilie in Eigenregie verkaufen. Tatsächlich fahren viele Verkäufer auf diesem Wege aber erhebliche Verluste ein. Die meisten Fehler passieren bei der Bewertung der Immobilie und/oder des Grundstückes. Ist der Preis zu gering angesetzt, erwirtschaften Sie entsprechend weniger Gewinn. Ist der Preis zu hoch, wird sich die Zeit des Verkaufs in unbestimmte Länge ziehen. Verzögerungen können außerdem die Folge unattraktiver Werbung sein. Es gilt: Je länger der Verkauf dauert, desto länger müssen die laufenden monatlichen Kosten wie zum Beispiel die Versicherungsbeiträge gezahlt werden.
Ein erhebliches Risiko des Verkaufs in Eigenregie besteht außerdem im Vertragsabschluss. Sind Klauseln unstimmig und/oder Dokumente wie der Energieausweis fehlerhaft, ist mit späteren Streits um Entschädigungszahlungen zu rechnen, die nicht selten vor Gericht geführt werden.
Die Herausforderungen und Risiken, die ein Immobilienverkauf mit sich bringt, sind insbesondere für Privatpersonen oft nur schwer zu überschauen. Hinzu kommen die zeitintensive Organisation und Bearbeitung der anstehenden Aufgaben. Ein Immobilienmakler kann Ihnen viele Ihrer Sorgen rund um den Verkauf Ihres Eigentums nehmen.
Sie sind mit der Aufgabe des Immobilienverkaufs überfordert oder möchten Ihre wertvolle Zeit anders nutzen, als Formulare und Gutachten einzuholen und Verkaufsanzeigen zu schalten? Mit dem umfangreichen Angebot für Eigentümer ist Ihnen das Team von Claussen Immobilien ein hilfreicher Partner bei Ihrem erfolgreichen Immobilienkauf.
Unsere Leistung beginnt mit der Bewertung Ihrer Immobilie inklusive Wertermittlung und Erstellung eines obligatorischen Energieausweises. Mit dem materiellen Wert Ihrer Immobilie und unserem Wissen rund um den Immobilienmarkt, speziell in der Region Nordheide und Heidekreis, können wir einen realistischen Verkaufspreis ermitteln. Ein angemessener Preis, der auch Sie zufrieden stimmt, bildet die Basis für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.
Gleichzeitig beginnen wir, alle für den Verkauf nötigen Unterlagen zu sammeln. Zudem erarbeiten wir für Sie ein umfangreiches Exposé inklusive professioneller Bilder und ausdrucksstarker Texte. Auch um die anschließende Veröffentlichung und Verwaltung der Verkaufsanzeigen in Print- und Onlinemedien sowie die Auswahl von Bewerbern kümmern wir uns für Sie. Dabei berücksichtigen wir stets Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Sachkundige und erfahrene Immobilienmakler wie wir von Claussen Immobilien geben Ihnen während des Verkaufes Ihrer Immobilie ein Gefühl von Sicherheit. Zudem sparen Sie mit uns viel Zeit. Kontaktieren Sie uns unverbindlich online oder per Telefon, um mehr Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
Immobilien in der Nordheide sind sehr begehrt, und die meisten Häuser sind innerhalb kürzester Zeit wieder vom Markt verschwunden. Da die Nachfrage das Angebot übersteigt, sind die Preise dementsprechend hoch, und sie werden aller Voraussicht nach auch weiterhin ansteigen. Viele Eigentümer gehen daher davon aus, dass sie mit dem Verkauf besser noch abwarten sollten - schließlich könnten sie ja in einem, in zwei oder in drei Jahren mehr Geld für ihr Haus bekommen. Allerdings gilt: Der Besitz einer Immobilie geht immer mit hohen Kosten einher, beispielsweise für Reparaturen und Instandhaltungen. Ein sofortiger Verkauf ist daher in den meisten Fällen die beste Option - zumal niemand mit absoluter Gewissheit weiß, wie sich der Immobilienmarkt in Zukunft entwickeln wird.
Ein Verkauf in Eigenregie ist natürlich immer möglich - allerdings nur dann von Erfolg gekrönt, wenn Sie bereit sind, viel Zeit, Energie und Engagement in die Vermarktung zu investieren. Wertermittlung, Exposéerstellung, Kommunikation mit Interessenten, Vorbereitung der Verträge und vieles mehr: Ein erfahrener Makler nimmt Ihnen sämtliche mit dem Verkauf verbundenen Aufgaben ab und sorgt auch in rechtlicher Hinsicht für einen reibungslosen Ablauf. Wir von claussen immobilien verfügen zudem über eine gut gepflegte Interessentenkartei, die oftmals einen besonders zügigen Sucherfolg ermöglicht.
Jede Immobilie ist ein Unikat - es gibt also keinen strikten Plan, den wir beim Verkauf Ihrer Immobilie einfach "abarbeiten". Stattdessen entwickeln wir eine individuell auf Ihr Haus oder Ihre Wohnung zugeschnittene Vermarktungsstrategie, die die Besonderheiten der Immobilie (zum Beispiel in puncto Ausstattung oder Lage) berücksichtigt und an die jeweilige Zielgruppe angepasst ist.
Als langjährige Makler mit umfangreichen Ortskenntnissen können wir in vielen Fällen höhere Preise erzielen, als es dem Eigentümer bei einem Verkauf in Eigenregie möglich gewesen wäre. Denn: Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt, sind mit den verschiedenen Wohnlagen vertraut und wissen, worauf es bei Preisverhandlungen ankommt.
Wenn Sie das Team von claussen immobilien mit Ihrem Hausverkauf betrauen, müssen Sie bei den Besichtigungen nicht vor Ort sein. Stattdessen koordinieren wir die Termine und führen diese selbst durch. Dabei präsentieren wir die Vorzüge Ihrer Immobilie, ohne etwas zu beschönigen, und verschaffen uns gleichzeitig einen Eindruck von den Interessenten und ihren Kaufabsichten.
claussen immobilien
Rabenhorst 5
21244 Buchholz
Telefon: 04181-294027
Mobil: 0151-11702868
E-Mail: info@immobilien-claussen.de
